1981〜1991年築, 専有面積36.23㎡〜56.23㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-3.2%
川崎市多摩区
49.8万円/㎡
前年比+0.7%
サンコーポ向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区宿河原二丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩8分
1986年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 46.23㎡の場合
相場
2,644万円
57.2万円/㎡
1,828
2,372
2,916
3,459
AI査定結果
推定相場価格
2,644万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,372万円〜2,916万円
51.3万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
サンコーポ向ケ丘遊園
2,480万円（53.6万円/㎡）/ 3階 / 46.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 2,480万円 | 53.6万円 | 3階 | 46.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,730万円 | 59.1万円 | 3階 | 46.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,880万円 | 62.3万円 | 3階 | 46.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/05 | 2,680万円 | 55.0万円 | 3階 | 48.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/16 | 2,980万円 | 61.2万円 | 3階 | 48.7㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は54.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | サンコーポ向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 宿河原駅8分 | 2,480万円 | 53.6万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | セザール向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 宿河原駅10分 | 1,998万円 | 48.7万円 | 41.06㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2021/08/08 | 藤和多摩コープ 川崎市多摩区宿河原三丁目 | 宿河原駅4分 | 2,790万円 | 49.1万円 | 56.84㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/16 | エクレール向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ヶ丘遊園駅6分 | 3,980万円 | 69.1万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/16 | ダイアパレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅7分 | 3,480万円 | 63.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/02 | ダイアパレス登戸第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,680万円 | 65.2万円 | 56.46㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/27 | トーア向ケ丘遊園マンション 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 2,650万円 | 47.1万円 | 56.29㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 藤和向ケ丘遊園コープ 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅5分 | 3,990万円 | 77.4万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2023/04/01 | サンハイツ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅3分 | 2,700万円 | 47.2万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 2,480万円 | 51.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/22 | サンコーポ向ケ丘 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅4分 | 2,999万円 | 62.2万円 | 48.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/26 | ル・ポール36 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅5分 | 2,780万円 | 57.7万円 | 48.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズマンション登戸第3 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 2,080万円 | 46.3万円 | 44.96㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/27 | ワコーレリバーサイド多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 3,280万円 | 60.2万円 | 54.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/22 | 生田マイコーポ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅2分 | 2,480万円 | 47.0万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/16 | 朝日プラザ京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅7分 | 2,180万円 | 44.9万円 | 48.57㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2021/04/24 | 朝日読売ランドマンションB棟 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅10分 | 2,180万円 | 50.8万円 | 42.88㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2022/07/26 | キャニオンマンション京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅8分 | 2,180万円 | 40.8万円 | 53.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%下落、川崎市多摩区では0.7%上昇しています。
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小田急線 / 生田駅 徒歩 6分
1980年築 / 6階建 / 59戸 / RC造